40 Avenue des Pyrénées, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 40 Avenue des Pyrénées, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 392 mètres
- - Martres-Tolosane à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 40 Avenue des Pyrénées se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Pyrénées par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Pyrénées se situe 100 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
