Rue du Matet, 31220 Martres-Tolosane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Matet, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Matet dans son marché local
Prix Rue du Matet par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Matet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et 19.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Matet à Martres-Tolosane
Le loyer moyen estimé Rue du Matet est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Martres-Tolosane, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martres-Tolosane a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 33.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 1 315 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Matet
Les ventes enregistrées Rue du Matet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Matet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 63 mètres
- - Martres-Tolosane à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Matet
Adresses Rue du Matet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Matet, classées par tranches de numéros.
