45 Avenue des Pyrénées, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Avenue des Pyrénées, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 243 mètres
- - Martres-Tolosane à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 150 mètres
Ventes au 45 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 45 Avenue des Pyrénées se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Pyrénées par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Pyrénées se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -20.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
