49 Avenue des Pyrénées, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 22.16 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 49 Avenue des Pyrénées, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 262 mètres
- - Martres-Tolosane à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 49 Avenue des Pyrénées se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Pyrénées par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Pyrénées se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -3.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
