2 Impasse Combe de Brune., 31220 Martres-Tolosane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Combe de Brune., affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Combe de Brune., 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Avenue De Palaminy à 27 mètres
- - Martres-Tolosane à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Combe de Brune.
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Combe de Brune. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Combe de Brune.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Combe de Brune. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Combe de Brune. dans son marché local
Prix du 2 Impasse Combe de Brune. par rapport à la voie
Sur Impasse Combe de Brune., le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Impasse Combe de Brune. se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Combe de Brune. par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Combe de Brune. se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -33.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 Impasse Combe de Brune. à Martres-Tolosane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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