2 Impasse du Canal, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 380 € à 1 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Canal, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse du Canal, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Canal dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à la voie

Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Impasse du Canal se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canal se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -40.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Caussade, 31220 Martres-Tolosane(1,676 €)

Chemin des Boupax, 31220 Martres-Tolosane(1,514 €)

Rue du Matet, 31220 Martres-Tolosane(1,716 €)

Route d’Alan, 31220 Martres-Tolosane(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.