4 Route de Marignac, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Marignac, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Route de Marignac, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Martres-Tolosane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vidian à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 271 mètres
- - Martres-Tolosane à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 191 mètres
Ventes au 4 Route de Marignac
Les 0 ventes au 4 Route de Marignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Marignac dans son marché local
Prix du 4 Route de Marignac par rapport à la voie
Sur Route de Marignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Route de Marignac se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Marignac par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Marignac se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et 44.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martres-Tolosane augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au premier semestre 2021 à 1 315 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de Marignac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Marignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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