19 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Fabas, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 19 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 302 mètres
- - Martres-Tolosane à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Fabas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Fabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Fabas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Fabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Fabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Fabas dans son marché local
Prix du 19 Rue de Fabas par rapport à la voie
Sur Rue de Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 19 Rue de Fabas se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Fabas par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Fabas se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -30.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
