32 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Fabas, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 380 mètres
- - Martres-Tolosane à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 703 mètres
Ventes au 32 Rue de Fabas
Une vente a été recensée au 32 Rue de Fabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Fabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Fabas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Fabas dans son marché local
Prix du 32 Rue de Fabas par rapport à la voie
Sur Rue de Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 32 Rue de Fabas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Fabas par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Fabas se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -27.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
