36 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Fabas, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 380 mètres
- - Martres-Tolosane à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 769 mètres
Ventes au 36 Rue de Fabas
Une vente a été recensée au 36 Rue de Fabas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Fabas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Fabas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Fabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Fabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Fabas dans son marché local
Prix du 36 Rue de Fabas par rapport à la voie
Sur Rue de Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 36 Rue de Fabas se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Fabas par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Fabas se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -23.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
