28 Rue de Soubaud, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Soubaud, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°24.
À propos du 28 Rue de Soubaud, 31220 Martres-Tolosane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 272 mètres
- - Martres-Tolosane à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Soubaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Soubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Soubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Soubaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Soubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Soubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Soubaud dans son marché local
Prix du 28 Rue de Soubaud par rapport à la voie
Sur Rue de Soubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 28 Rue de Soubaud se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Soubaud par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Soubaud se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -23.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
