5 Rue de Soubaud, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Soubaud, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de Soubaud, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 250 mètres
- - Martres-Tolosane à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Soubaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Soubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Soubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Soubaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Soubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Soubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Soubaud dans son marché local
Prix du 5 Rue de Soubaud par rapport à la voie
Sur Rue de Soubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 5 Rue de Soubaud se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Soubaud par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Soubaud se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -17.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
