3 Rue des Potiers, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 25.92 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Potiers, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 152 mètres
- - Martres-Tolosane à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 500 mètres
Ventes au 3 Rue des Potiers
Les 2 ventes au 3 Rue des Potiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Potiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Rue des Potiers se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Potiers par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Potiers se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -31.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
