1 Rue du Donjon, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue du Donjon, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 65 mètres
- - Martres-Tolosane à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Donjon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Rue du Donjon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Donjon par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Donjon se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -24.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
