37 Rue du Matet, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Matet, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 37 Rue du Matet, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 653 mètres
- - Martres-Tolosane à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 802 mètres
Ventes au 37 Rue du Matet
Les 16 ventes au 37 Rue du Matet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Matet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Matet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Matet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Matet par rapport à la voie
Sur Rue du Matet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 37 Rue du Matet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Matet par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Matet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
