3 Rue du Pages, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pages, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 32.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Pages, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 205 mètres
- - Martres-Tolosane à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 568 mètres
Ventes au 3 Rue du Pages
Les 2 ventes au 3 Rue du Pages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pages, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pages dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pages par rapport à la voie
Sur Rue du Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 3 Rue du Pages se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pages par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pages se situe 38.96 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -49.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
