4 Rue du Pages, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pages, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue du Pages, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 214 mètres
- - Martres-Tolosane à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pages
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pages dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pages par rapport à la voie
Sur Rue du Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Rue du Pages se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pages par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pages se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -25.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
