45 Rue du Portail, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°41 et de 5.66 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue du Portail, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 310 mètres
- - Martres-Tolosane à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 45 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 45 Rue du Portail se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Portail par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Portail se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -15.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
