2 Rue du Puits, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 817 € à 3 073 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Puits, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 46.82 % à celui du n°9 et de 47.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue du Puits, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vidian à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 293 mètres
- Martres-Tolosane à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 664 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 653 mètres

Ventes au 2 Rue du Puits

Les 3 ventes au 2 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2024

178 250 €(2 971 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

2 Rue du Puits, 31220 Martres-Tolosane

7 juillet 2022

170 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

2 Rue du Puits, 31220 Martres-Tolosane

26 décembre 2019

113 000 €(1 883 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

2 Rue du Puits, 31220 Martres-Tolosane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -10.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pages, 31220 Martres-Tolosane(1,575 €)

Rue des Fleurs, 31220 Martres-Tolosane(1,642 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.