2 Rue du Puits, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 51.29 % à celui du n°9 et de 51.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Puits, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 293 mètres
- - Martres-Tolosane à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 653 mètres
Ventes au 2 Rue du Puits
Les 3 ventes au 2 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et 15.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
