18 Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°20 et de 6.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 179 mètres
- - Martres-Tolosane à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -25.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
