28 Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°26 et de 0.25 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Martres-Tolosane.
- 1988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 167 mètres
- - Martres-Tolosane à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 28 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 28 Rue du Stade se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Stade par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Stade se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -7.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
