13 Rue Saint Roch, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Saint Roch, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 281 mètres
- - Martres-Tolosane à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 13 Rue Saint Roch se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Roch par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Roch se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -33.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
