138 Route de Thil, 31530 Menville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Route de Thil, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°132 et de n°154.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 138 Route de Thil, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Menville.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 561 mètres
Ventes au 138 Route de Thil
Les 2 ventes au 138 Route de Thil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Route de Thil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 138 Route de Thil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Route de Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Route de Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route de Thil dans son marché local
Prix du 138 Route de Thil par rapport à la voie
Sur Route de Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 138 Route de Thil se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route de Thil par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Route de Thil se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Menville et 33.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
