4 Route de Thil, 31530 Menville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Thil, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Thil, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Menville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Thil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Thil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Thil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Thil dans son marché local
Prix du 4 Route de Thil par rapport à la voie
Sur Route de Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 Route de Thil se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Thil par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Thil se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Menville et -21.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 4 Route de Thil à Menville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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