4 Impasse Mélangon, 31530 Mérenvielle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 977 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Mélangon, 31530 Mérenvielle, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Impasse Mélangon, 31530 Mérenvielle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mérenvielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérenvielle Gare à 941 mètres
- Mérenvielle à 950 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Mélangon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Mélangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Mélangon(2 912€)

5 Impasse Mélangon(2 361€)

3 Impasse Mélangon(2 358€)

2 Impasse Mélangon(2 280€)

1 Impasse Mélangon(2 365€)

276 Route du Rémoulin(2 362€)

168 Remoulin(2 365€)

270 Route du Rémoulin(2 358€)

Prix du 4 Impasse Mélangon dans son marché local

Prix du 4 Impasse Mélangon par rapport à la voie

Sur Impasse Mélangon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Impasse Mélangon se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Mélangon par rapport à Mérenvielle et à Haute-Garonne

À Mérenvielle, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Mélangon se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Mérenvielle et -13.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérenvielle baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.