6 Impasse Mélangon, 31530 Mérenvielle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 580 € à 3 245 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Impasse Mélangon, 31530 Mérenvielle, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 23.49 % à celui du n°3 et de 23.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 6 Impasse Mélangon, 31530 Mérenvielle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mérenvielle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérenvielle Gare à 913 mètres
- Mérenvielle à 920 mètres

Ventes au 6 Impasse Mélangon

Les 2 ventes au 6 Impasse Mélangon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2020

385 900 €(2 539 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

6 Impasse Mélangon, 31530 Mérenvielle

24 novembre 2023

604 560 €(3 977 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

6 Impasse Mélangon, 31530 Mérenvielle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Mélangon(2 358€)

4 Impasse Mélangon(2 355€)

2 Impasse Mélangon(2 280€)

5 Impasse Mélangon(2 361€)

1 Impasse Mélangon(2 365€)

168 Remoulin(2 365€)

168 Route du Rémoulin(2 365€)

48 Route du Rémoulin(2 359€)

Prix du 6 Impasse Mélangon dans son marché local

Prix du 6 Impasse Mélangon par rapport à la voie

Sur Impasse Mélangon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 6 Impasse Mélangon se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Mélangon par rapport à Mérenvielle et à Haute-Garonne

À Mérenvielle, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Mélangon se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Mérenvielle et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérenvielle baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.