2 Route de Bouconne, 31530 Mérenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bouconne, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°4 et du 6.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route de Bouconne, 31530 Mérenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mérenvielle.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérenvielle Gare à 1173 mètres
- - Mérenvielle à 1164 mètres
Ventes au 2 Route de Bouconne
Une vente a été recensée au 2 Route de Bouconne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bouconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bouconne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bouconne dans son marché local
Prix du 2 Route de Bouconne par rapport à la voie
Sur Route de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Route de Bouconne se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bouconne par rapport à Mérenvielle et à Haute-Garonne
À Mérenvielle, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bouconne se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Mérenvielle et 33.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérenvielle a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
