3 Chemin du Falcou, 31320 Mervilla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Falcou, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin du Falcou, 31320 Mervilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mervilla.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Falcou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Falcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Falcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Falcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Falcou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Falcou par rapport à la voie
Sur Chemin du Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 3 Chemin du Falcou se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Falcou par rapport à Mervilla et à Haute-Garonne
À Mervilla, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Falcou se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Mervilla et 72.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervilla a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
