1 Place du Falcou, 31320 Mervilla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Falcou, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Place du Falcou, 31320 Mervilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mervilla.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Place du Falcou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Falcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Falcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Falcou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Falcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Falcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Falcou dans son marché local
Prix du 1 Place du Falcou par rapport à la voie
Sur Place du Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 1 Place du Falcou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Falcou par rapport à Mervilla et à Haute-Garonne
À Mervilla, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Falcou se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Mervilla et 71.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervilla a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
