6 Place du Falcou, 31320 Mervilla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Falcou, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Place du Falcou, 31320 Mervilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mervilla.
1 niveau - 2 logements - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 6 Place du Falcou
Les 2 ventes au 6 Place du Falcou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Falcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Falcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Falcou dans son marché local
Prix du 6 Place du Falcou par rapport à la voie
Sur Place du Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 6 Place du Falcou se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Falcou par rapport à Mervilla et à Haute-Garonne
À Mervilla, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Falcou se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Mervilla et 55.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervilla a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
