11 Impasse du Canigou, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Canigou, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse du Canigou, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 7 logements - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Canigou dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Canigou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 11 Impasse du Canigou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Canigou par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Canigou se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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