12 Impasse du Canigou, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Canigou, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Impasse du Canigou, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 378 mètres
Ventes au 12 Impasse du Canigou
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Canigou dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Canigou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Impasse du Canigou se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Canigou par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Canigou se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Merville et 1.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
