6 Impasse du Canigou, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Canigou, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Impasse du Canigou, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 7 logements - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 354 mètres
Ventes au 6 Impasse du Canigou
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Canigou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Canigou dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Canigou par rapport à la voie
Sur Impasse du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 6 Impasse du Canigou se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Canigou par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Canigou se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Merville et 3.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
