120 Rue du Pic du Midi, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°60 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 120 Rue du Pic du Midi, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 22 logements - 1985 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 327 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du Pic du Midi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 120 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 120 Rue du Pic du Midi se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Pic du Midi par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue du Pic du Midi se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Merville et -3.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
