8 Chemin du Merle, 31190 Miremont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°6 et du 10.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Chemin du Merle, 31190 Miremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Miremont.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Merle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 8 Chemin du Merle se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Merle par rapport à Miremont et à Haute-Garonne
À Miremont, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Merle se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Miremont et 26.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miremont a baissé de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
