14 Impasse du Merle, 31190 Miremont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Merle, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°12 b et du 2.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Impasse du Merle, 31190 Miremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Miremont.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Merle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Merle dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 14 Impasse du Merle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Merle par rapport à Miremont et à Haute-Garonne
À Miremont, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Merle se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Miremont et 10.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miremont a baissé de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
