105 Route de Lévignac, 31530 Montaigut-sur-Save
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Route de Lévignac, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Route de Lévignac, 31530 Montaigut-sur-Save
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut-Sur-Save - Place De La Salle Des Fêtes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Route de Lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 105 Route de Lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Route de Lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Route de Lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Route de Lévignac dans son marché local
Prix du 105 Route de Lévignac par rapport à la voie
Sur Route de Lévignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 105 Route de Lévignac se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Route de Lévignac par rapport à Montaigut-sur-Save et à Haute-Garonne
À Montaigut-sur-Save, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Route de Lévignac se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Montaigut-sur-Save et 37.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Route de Lévignac à Montaigut-sur-Save
Le loyer moyen estimé au 105 Route de Lévignac est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montaigut-sur-Save, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-sur-Save a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
