20 Route de Lévignac, 31530 Montaigut-sur-Save
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Lévignac, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Lévignac, 31530 Montaigut-sur-Save
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut-Sur-Save - Avenue De Toulouse à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Lévignac dans son marché local
Prix du 20 Route de Lévignac par rapport à la voie
Sur Route de Lévignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 20 Route de Lévignac se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Lévignac par rapport à Montaigut-sur-Save et à Haute-Garonne
À Montaigut-sur-Save, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Lévignac se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-sur-Save et 13.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Lévignac à Montaigut-sur-Save
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Lévignac est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Montaigut-sur-Save, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigut-sur-Save a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2024 à 2 867 €/m² au premier semestre 2025.
