20 Avenue Marius Gineste, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marius Gineste, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Avenue Marius Gineste, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 16 logements - 910 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2759 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 328 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 577 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 533 mètres
Ventes au 20 Avenue Marius Gineste
Une vente a été recensée au 20 Avenue Marius Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marius Gineste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marius Gineste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marius Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marius Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marius Gineste dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marius Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 20 Avenue Marius Gineste se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marius Gineste par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Marius Gineste se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 25.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
