39 Avenue Marius Gineste, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Marius Gineste, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°41 et du 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 39 Avenue Marius Gineste, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 8 logements - 615 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2764 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - Bordeneuve à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 588 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Marius Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Marius Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Marius Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Marius Gineste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Marius Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Marius Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Marius Gineste dans son marché local
Prix du 39 Avenue Marius Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 39 Avenue Marius Gineste se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Marius Gineste par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Marius Gineste se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 13.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
