4 bis Avenue Marius Gineste, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Marius Gineste, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis Avenue Marius Gineste, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 175 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 478 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 437 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Marius Gineste
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue Marius Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Marius Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Marius Gineste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Marius Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Marius Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Marius Gineste dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Marius Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 4 bis Avenue Marius Gineste se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Marius Gineste par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Marius Gineste se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 29.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
