14 Rue Combe Belle, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Combe Belle, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Rue Combe Belle, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 228 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 561 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Combe Belle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Combe Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Combe Belle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Combe Belle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Combe Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Combe Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Combe Belle dans son marché local
Prix du 14 Rue Combe Belle par rapport à la voie
Sur Rue Combe Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 14 Rue Combe Belle se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Combe Belle par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Combe Belle se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 15.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
