16 Rue Combe Belle, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Combe Belle, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Rue Combe Belle, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 231 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 554 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Combe Belle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Combe Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Combe Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Combe Belle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Combe Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Combe Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Combe Belle dans son marché local
Prix du 16 Rue Combe Belle par rapport à la voie
Sur Rue Combe Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 16 Rue Combe Belle se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Combe Belle par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Combe Belle se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 27.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
