2 Rue d’Angalinat, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Angalinat, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue d’Angalinat, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 543 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 860 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Angalinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Angalinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Angalinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Angalinat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Angalinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Angalinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Angalinat dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Angalinat par rapport à la voie
Sur Rue d’Angalinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue d’Angalinat se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Angalinat par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Angalinat se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 2.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
