3 Rue de Nemours, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nemours, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de Nemours, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 730 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1061 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 Rue de Nemours se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nemours par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des appartements atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Nemours se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 15.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 28.77 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 043 €/m² au deuxième semestre 2024.
