Rue du Buguet, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Buguet, 31380 Montastruc-la-Conseillère, affiche un prix moyen de 2 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Buguet dans son marché local
Prix Rue du Buguet par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Buguet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Buguet à Montastruc-la-Conseillère
Le loyer moyen estimé Rue du Buguet est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Montastruc-la-Conseillère, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 29.03 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 043 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Buguet
Les ventes enregistrées Rue du Buguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Buguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 799 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1116 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Buguet
Adresses Rue du Buguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Buguet, classées par tranches de numéros.
