4 Rue des Coteaux, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue des Coteaux, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 976 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1284 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 4 Rue des Coteaux se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coteaux par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coteaux se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 25.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
