1 Rue du Four, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue du Four, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 711 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1040 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Four, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Four dans son marché local
Prix du 1 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 1 Rue du Four se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Four par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Four se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et -5.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
