2 Rue du Levant, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Levant, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1865 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 586 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 898 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue du Levant se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Levant se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 12.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
