274 Avenue du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue du Bois Chantant, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°333 mais identique à celui du n°194 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 274 Avenue du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 45 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Avenue du Bois Chantant
Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue du Bois Chantant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Avenue du Bois Chantant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Avenue du Bois Chantant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Avenue du Bois Chantant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Avenue du Bois Chantant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue du Bois Chantant dans son marché local
Prix du 274 Avenue du Bois Chantant par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Chantant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 274 Avenue du Bois Chantant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue du Bois Chantant par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Avenue du Bois Chantant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Luchon a baissé de 22.02 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
